top of page

Van der Zaanstraat, Dordrecht

Van der Zaanstraat 1, 3317 WT Dordrecht, Nederland

For Rent

€1800,- per maand / per month

Interesse in deze woning? Bel ons op

Beschrijving

In de stad Dordrecht hebben we deze unieke hoekwoning te huur met maar liefst 6 slaapkamers.
Deze is opgeleverd in 2017 en beschikt over energielabel A. Naast een dakkapel zowel aan de voor als achterkant beschikt deze woning ook nog eens over een tuin van ruim 50m2.
Het perfecte huis voor jou en je gezin.

Locatie:
De woning ligt in de heerlijke rustige wijk “Wielwijk” op loopafstand van het Wielwijkpark.
Direct om de hoek kunt u voor de dagelijkse boodschappen winkelcentrum “Admiraalsplein” vinden.
Buslijn 4 ligt op 400 meter afstand van de woning. De autosnelweg A16 op slechts 3 rijden met de auto waardoor je binnen no-time in Rotterdam bent.

Begane Grond:
Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge afwerkingsniveau van de woning op.
In de hal vindt u het eerste toilet, kast met nutsvoorzieningen en de trap naar boven.

Daarna loopt u direct door naar de woonkamer. Door de hoge plafonds en vele lichtinval voelt deze nog ruimer aan dan dat hij al is. Ook is de doorkijk naar de grote tuin erg aantrekkelijk. Dit zorgt voor een heel ruimtelijk gevoel.
De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, combinatie koel-vrieskast en vooral voldoende opbergruimte.
Zoals al eerder gezegd heeft deze woning een ruime tuin van maar liefst 50m2 met daarbij nog een ruime berging. De tuin is helemaal ingericht en klaar voor leuke zomerse avonden.

Eerste Verdieping:
U komt aan op de overloop, daar vindt u 3 slaapkamers waarvan 1 over de totale breedte van de woning. Deze kan perfect dienst doen als “Master Bedroom”. De slaapkamers zijn maar liefst 14m2, 7,5m2 en 6,3m2 groot.
Daarnaast is op deze verdieping ook de badkamer aanwezig. Met een ruime douchecabine, wastafel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Door de 2 dakkapellen op de woning is hier een zee aan ruimte gecreëerd. Ook op deze verdieping vind u 3 volwaardige slaapkamers. In een van deze slaapkamers is ook een wasruimte gecreëerd. U kunt deze ruimte naast wasruimte indelen als bijvoorbeeld thuiswerkplek. Want deze kamer loopt over de gehele breedte van de woning en biedt daardoor voldoende mogelijkheden. De 3 slaapkamers op deze verdieping zijn 8,8m2, 8,1m2 en 5m2 groot en bieden hierdoor voldoende mogelijkheden.

Bijzonderheden
- Beschikbaar per 1 februari 2023
- Deels gemeubileerd
- Huurprijs 1800,- per maand exclusief nutsvoorzieningen
- Waarborgsom 3600,-
- Contract Type: Bepaalde tijd max 24 maanden
- Energylabel A
- Woningdelen is niet toegestaan
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Inkomenseis: Alleenstaande 3 maal bruto de huursom, Koppel of gezin 4 maal bruto de huursom. (flexibel met 30% regeling expats)
---------------------------------------------------------------------
In the city of Dordrecht we have this unique corner house for rent with no less than 6 bedrooms.
This was completed in 2017 and has energy label A. In addition to a dormer both on the front and back this house also has a garden of over 50m2.
The perfect home for you and your family.

Location:
The house is located in the lovely quiet neighborhood "Wielwijk" within walking distance of the Wielwijkpark.
Right around the corner you can find shopping center "Admiraalsplein" for daily groceries.
Bus line 4 is 400 meters from the house. The freeway A16 just 3 drive by car so you are in Rotterdam in no time.

Ground Floor:
Upon entering the hall you immediately notice the high level of finishing of the house.
In the hall you will find the first toilet, cupboard with utilities and the stairs upstairs.

Then you walk directly into the living room. The high ceilings and lots of light make it feel even more spacious than it already is. Also, the view through to the large garden is very attractive. This creates a very spacious feeling.
The kitchen is equipped with all contemporary appliances such as a dishwasher, stove, combination fridge-freezer and most importantly, plenty of storage space.
As mentioned earlier, this house has a spacious garden of no less than 50m2 with a large storage room in addition. The garden is fully furnished and ready for nice summer evenings.

First Floor:
You arrive on the landing, there you will find 3 bedrooms, 1 of which spans the entire width of the house. This can perfectly serve as a "Master Bedroom". The bedrooms are no less than 14m2, 7.5m2 and 6.3m2 in size.
In addition, on this floor is also the bathroom. With a spacious shower stall, sink and floating toilet.

Second floor:
Because of the 2 dormers on the house is here a sea of space created. Also on this floor you will find 3 full bedrooms. In one of these bedrooms is also a laundry room created. You can use this room as a home office for example. Because this room runs the entire width of the house and therefore offers plenty of opportunities. The 3 bedrooms on this floor are 8.8m2, 8.1m2 and 5m2 in size and therefore offer plenty of opportunities.

Details
- Available from 1 February 2023
- Partly furnished
- Rent 1800, - per month excluding utilities
- Deposit 3600,-
- Contract Type: Fixed term up to 24 months
- Energylabel A
- House sharing is not allowed
- Pets are not allowed
- Income requirement: Single person 3 times gross the rent, Couple or family 4 times gross the rent. (flexible with 30% expat rule)

Woningdetails

Type woning

Corner House

Slaapkamers

6

Badkamers

1

Energie label

Label A

Omgeving

Oppervlakte

108m2

Verdiepingen

3

Bouwjaar

2017

Extra

Interieur

Semi-Furnished

Locatie van onroerend goed

Van der Zaanstraat 1, 3317 WT Dordrecht, Nederland

bottom of page